Στάση στο Καλαμάκι

ΑΦΙΕΡΩΜΑ ΣΤΟ ΕΛΛΗΝΙΚΟ

Χρειαζόμαστε αντοχή και σωστή πυξίδα

 Συνέντευξη με τον Χρήστο Κορτζίδη
Μέλος της Ευρείας Επιτροπής Υπεράσπισης του Ελληνικού

ΣΤΑΣΗ: Τι σημαίνει για την «επένδυση» στο Ελληνικό ο νέος νόμος που ψηφίστηκε πρόσφατα στη Βουλή από την κυβέρνηση, με την υποστήριξη και κομμάτων της αντιπολίτευσης;

ΧΡ. ΚΟΡΤΖΙΔΗΣ: Με τον ν. 4787/21 εκπληρώνεται μια ακόμη προϋπόθεση για την υλοποίηση του οριστικού ξεπουλήματος του πρώην αεροδρομίου και της παραλίας, αυτή της κύρωσης της σύμβασης διανομής της ιδιοκτησίας της έκτασης και του δικαιώματος επιφανείας επί αυτής. Κάτι που ως συνήθως γίνεται με τρόπο ευνοϊκό για τον επενδυτή και σε βάρος του δημόσιου συμφέροντος. 

Ταυτόχρονα παρέχονται και άλλες διευκολύνσεις στην Lamda Development, όπως η πραγματοποίηση ορισμένων έργων πριν την οριστική αγοραπωλησία της ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΑΕ, μεταξύ των οποίων και η συνολική ή επιμέρους περίφραξη του ακινήτου. 

Η ΕΥΡΕΙΑ ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΥΠΕΡΑΣΠΙΣΗΣ ΤΟΥ ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ έχει εκδώσει σχετική ανακοίνωση όπου όποιος ενδιαφέρεται μπορεί να δει αναλυτικότερα τι ρυθμίζει ο νόμος αυτός. Έχει δημοσιευθεί στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης, ενδεικτικά γράφω εδώ μια διεύθυνση https://thepressproject.gr/oute-ena-evro-apo-ti-lamda-kai-olo-to-elliniko-sta-cheria-tis/#.YIp0E5bOlGk.facebook

ΣΤΑΣΗ: Είναι διαδομένη η άποψη ανάμεσα στους κατοίκους των όμορων δήμων ότι με την επένδυση θα υπάρξει αναβάθμιση της περιοχής και αύξηση της αξίας των ακινήτων. Ποια είναι η άποψη σου;

ΧΡ. ΚΟΡΤΖΙΔΗΣ: Το επιχείρημα αυτό καλλιεργείται έντονα από τις δυνάμεις που υποστηρίζουν τη συγκεκριμένη επένδυση. Κατά καιρούς βλέπουμε σχετικά δημοσιεύματα στα ΜΜΕ, ότι δηλαδή κάτι τέτοιο (αύξηση των ενοικίων και της αξίας των ακινήτων) έχει ήδη αρχίσει να συμβαίνει. 

Από μια τέτοια εξέλιξη άλλοι θα ζημιωθούν όπως πχ αυτοί που νοικιάζουν, που θέλουν να νοικιάσουν ή να αποκτήσουν ακίνητο στην περιοχή, άλλοι μάλλον θα ζημιωθούν όπως πχ αυτοί που έχουν 1 ή 2 ακίνητα για τις ανάγκες της οικογένειάς τους και άλλοι θα ωφεληθούν όπως πχ αυτοί που έχουν ακίνητα για οικονομική εκμετάλλευση (ενοικίαση ή πώληση). 

Ποιο είναι λοιπόν το γενικότερο συμπέρασμα; Η πλειοψηφία της κοινωνίας ωφελείται από την αύξηση της αξίας των ακινήτων;

Αν θέλουμε να μιλήσουμε για αναβάθμιση από την άποψη της ποιότητας ζωής, αυτή θα έρθει από τη δημιουργία μιας νέας πόλης, με τείχη υψηλών κτιρίων, με τεράστια εμπορικά κέντρα, ξενοδοχεία καζίνο, ιδιωτικές παραλίες κλπ ή από τη δημιουργία ενός δημόσιου μητροπολιτικού πάρκου πρασίνου, πολιτισμού, αθλητισμού και αναψυχής;

ΣΤΑΣΗ: Το Καζίνο αποτελεί ένα από τα πρώτα έργα της επένδυσης και μάλιστα το πιο φαραωνικό. Τι παρενέργειες θα υπάρξουν από την λειτουργία του στις τοπικές κοινωνίες;

ΧΡ. ΚΟΡΤΖΙΔΗΣ: Ότι ενισχύει τη λογική του τζόγου, της "μεγάλης" ζωής, είναι οδυνηρό για την προσωπικότητα και τις σχέσεις των ανθρώπων. 

ΣΤΑΣΗ: Η Επιτροπή για την σωτηρία του Ελληνικού, στην οποία συμμετέχεις ενεργά, εκτιμά ότι τελικά η επένδυση δεν θα υλοποιηθεί. Εσύ τι πιστεύεις;

ΧΡ. ΚΟΡΤΖΙΔΗΣ Υπάρχουν συνεχώς δημοσιεύματα που αναφέρονται στις δυσκολίες εξεύρεσης των κεφαλαίων που απαιτούνται και στη βιωσιμότητα της επένδυσης από την άποψη του προσδοκόμενου κέρδους. Η κατάσταση που έχει δημιουργηθεί λόγω του κορονοϊού έχει επιδράσει αρνητικά σε όλο αυτό. Ίσως να επηρεάσει και η συζήτηση που γίνεται διεθνώς για επενδυτικές επιλογές που θα παίρνουν υπόψιν τους την κλιματική αλλαγή. 

Είναι απολύτως βάσιμα τα ερωτηματικά που τίθενται από διάφορες πλευρές - όχι μόνο από όσους είναι αντίθετοι με την συγκεκριμένη επένδυση - για το κατά πόσο και με τι ρυθμούς θα μπορέσει να υλοποιηθεί αυτό το μεγαλεπήβολο σχέδιο που προβάλλεται. 

Όμως το κρίσιμο αυτή την στιγμή είναι να μην ολοκληρωθεί η διαδικασία της οριστικής μεταβίβασης της έκτασης στην Lamda Development. Γιατί τότε η ζημιά θα έχει γίνει και θα είναι εξαιρετικά δύσκολο να γυρίσει πίσω, ανεξάρτητα από το πως θα προχωρήσει στη συνέχεια η υλοποίηση του συνόλου της επένδυσης. 

ΣΤΑΣΗ: Υπάρχουν δυνατότητες να σωθεί το Ελληνικό; Αν ναι, τότε τι πρέπει να γίνει και από ποιους για να σωθεί οριστικά και να μετατραπεί, όπως εμείς ονειρευόμαστε, σε ένα Μητροπολιτικό Πάρκο;

 ΧΡ. ΚΟΡΤΖΙΔΗΣ Το κρίσιμο, όπως σε όλα τα μεγάλα προβλήματα, είναι η στάση του κόσμου. Υπήρξαν περίοδοι που ήταν ζωντανό και ισχυρό ένα κίνημα υπέρ της δημιουργίας ενός δημόσιου πάρκου υψηλού πρασίνου, πολιτισμού αθλητισμού και αναψυχής. 

Τώρα φαίνεται πως η πλειοψηφία προσδοκά να ξεκινήσει η επένδυση για να ανοίξουν δουλειές. 

Αυτό είναι το γενικότερο αφήγημα του συστήματος: ιδιωτικοποιήσεις, διευκολύνσεις σε όλα τα επίπεδα για να έρθουν οι επενδυτές ξένοι και Έλληνες, να βάλουν τα κεφάλαιά τους για να υπάρξει ανάπτυξη. 

Αν γυρίσει κάποιος προς τα πίσω και δει την ιστορία της χώρας μας τις τελευταίες δεκαετίες, θα προβληματιστεί για το πόσες φορές και πόσα πολλά παρόμοια έχει τάξει το σύστημα, τα οποία αποδείχτηκαν καταστροφικά για τη μεγάλη πλειοψηφία και ιδιαίτερα επωφελή για μια μικρή μειοψηφία. 

Το μοντέλο ανάπτυξης που προβάλλεται θα έχει πρόσκαιρα αποτελέσματα, είναι ευάλωτο στα γυρίσματα της οικονομικής συγκυρίας και θα ανατροφοδοτήσει τους όρους αναπαραγωγής νέων κρίσεων.

Όσοι το έχουμε συνειδητοποιήσει αυτό οφείλουμε να το λέμε στον κόσμο. Ειδικότερα για την περίπτωση του Ελληνικού οφείλουμε να ενημερώνουμε τους πολίτες για το τι και πως προβλέπεται να γίνει, για τα αποτελέσματα που θα έχει, για τους άμεσους και μακροπρόθεσμους κινδύνους που εγκυμονεί. Για το πόσο ρεαλιστική και εφικτή είναι η εναλλακτική που προτείνουμε. Να προσπαθούμε να συσπειρώνουμε και να βάζουμε σε κίνηση δυνάμεις, ακόμη και για επιμέρους πλευρές του προβλήματος. 

Χρειαζόμαστε αντοχή και σωστή πυξίδα. Να υπερασπιζόμαστε την αλήθεια και το δίκιο, να μην παραλύουμε απέναντι στην τρομακτική "δύναμη πυρός" των αντιπάλων. 

Και ας είμαστε αισιόδοξοι, έχει ο καιρός γυρίσματα. 

.